Acaciastraat 15

Sfeervol topappartement met veel licht, twee balkons en volop potentie in de geliefde Bomenbuurt

In de rustige en groene Acaciastraat, midden in de populaire Bomenbuurt, ligt dit charmante en lichte topappartement op de tweede (en tevens bovenste) etage. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, twee balkons op het westen en biedt daarnaast volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Via het karakteristieke Haagse portiek bereikt u de entree op de eerste etage, waarna een eigen trap leidt naar de woning op de tweede etage. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet en twee praktische inbouwkasten, waarvan één met opstelplaats voor de cv-ketel.

De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. Ook de royale woonkeuken geeft toegang tot het tweede balkon, beide gelegen op het westen – ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten.

De woning beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Oorspronkelijk betrof het een vierkamerappartement, wat de mogelijkheid biedt om de indeling desgewenst aan te passen.

Kortom: een licht en ruim appartement op een toplocatie, met veel potentie

Voor afmetingen: zie plattegrond

Bijzonderheden:
- Royaal topappartement
- 121m2 woonoppervlakte
- Voormalig 4 kamer appartement
- 2 balkons op het westen
- kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Intergas combiketel 2016
- 9 zonnepanelen uit 2023 aanwezig
- Dak vernieuwd in 2008
- Energielabel C
- 1/3de aandeel in de Actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 80,-
- Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE Makelaars zijn van toepassing

De ligging is bijzonder prettig: direct om de hoek van het speelpleintje aan het Beukplein en op korte afstand van de levendige Fahrenheitstraat met diverse winkels en gezellige koffietentjes. Ook het Valkenbosplein, met meerdere tramverbindingen, is nabij gelegen. Strand en centrum zijn beide op 10 minuten fietsen afstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.